[해결사례]

아파트 자동문 오퍼레이터 세트 교체로 소음 및 행거 이탈 문제 해결

사례 개요

시설 유형 : 아파트 공동현관 출입구
위치 : 인천시 서구 소재 아파트
자동문 형태 : 슬라이딩 자동문
발생 문제 : 자동문 소음 발생 및 행거 이탈

해당 아파트는 준공 후 약 20년 이상 사용된 자동문으로
최근 자동문에서 심한 소음이 발생하고
문이 정상적으로 움직이지 않는 문제가 발생하였다.

발생 증상

현장에서 다음과 같은 증상이 확인되었다.

• 자동문 작동 시 큰 소음 발생

• 문 상부 행거 이탈 상태

• 문 개폐 동작 불안정

• 정상적인 자동문 사용 불가능

행거 이탈로 인해
자동문이 정상적인 레일 주행이 어려운 상태였다.

사진 1 — 기존 자동문 내부 상태

자동문 행거 부위 부식 및 이탈 상태

현장 점검

자동문 내부 점검 결과 다음과 같은 상태가 확인되었다.

• 자동문 오퍼레이터 장비 노후

• 행거 및 구동 부품 마모

• 내부 부품 부식 진행

• 전체 시스템 노후화

해당 자동문은 약 20년 이상 사용된 장비로
부분 수리보다는 전체 교체가 필요한 상태로 판단되었다.

사진 2 — 자동문 컨트롤러 및 내부 장비 상태

원인

문제의 주요 원인은 다음과 같다.

1️⃣ 자동문 장비 장기간 사용에 따른 노후화
2️⃣ 행거 및 구동 부품 마모 및 부식 진행
3️⃣ 구동부 소음 증가 및 주행 불안정

자동문 시스템의 핵심 장비인 오퍼레이터 세트 전체 노후화로
정상적인 작동이 어려운 상태였다.

조치 방법

현장에서는 다음과 같은 작업을 진행하였다.

1. 기존 자동문 오퍼레이터 장비 철거

2. 기존 행거 및 구동 부품 제거

3. 신규 자동문 오퍼레이터 세트 설치

4. 행거 및 레일 정렬 조정

5. 자동문 개폐 속도 및 센서 작동 점검

 

사진 3 — 신규 자동문 오퍼레이터 세트

신규 자동문 구동 장비

사진 4 — 설치 완료 후 내부 장비 상태

조치 결과

교체 작업 후 다음과 같은 상태가 확인되었다.

• 자동문 정상 개폐 동작 확인

• 소음 문제 해결

• 행거 주행 상태 정상화

• 자동문 작동 안정성 확보

기존 노후 자동문 시스템을
신규 오퍼레이터 세트로 교체하면서
신규 자동문과 유사한 작동 상태로 개선되었다.

또한 장비 교체 후

무상 AS 1년 적용 가능 상태로 운영되게 되었다.

사진 5 — 자동문 정상 작동 상태

아파트 공동현관 자동문 정상 작동 상태

현장 참고

자동문에서 다음과 같은 증상이 발생하는 경우
구동 장비 노후 가능성이 있다.

• 자동문 작동 시 소음 증가

• 문 개폐 동작 불안정

• 행거 이탈 또는 주행 불량

• 자동문 개폐 속도 이상

특히 20년 이상 사용된 자동문의 경우
부분 수리보다 오퍼레이터 세트 교체가 필요한 사례가 많다 .